OECD podała najnowsze dane na temat zachowania indeksu cen nieruchomości w krajach rozwiniętych w II kw. br. Roczna dynamika tego indeksu osiągnęła najwyższy poziom od I kw. 1973 roku, czyli od 48 lat.
W II kw. br. minęło dokładnie 14 lat od szczytu poprzedniej hossy na globalnym rynku nieruchomości mieszkalnych w ramach cyklu Kuznetsa z II kw. 2007 (później był Lehmanowy krach), więc obecna sytuacja jakoś tam może się kojarzyć z okolicami III kw. 2004 (14 lat po szczycie cen nieruchomości z III kw. 1990) oraz z okolicami II kw. 1988 (13 lat po szczycie cen nieruchomości z II kw. 1974.
Licząc od ostatniego szczytu skala wzrostu cen nieruchomości jest dosyć podobna do tej rejestrowanej w 14 lat po poprzednich szczytach tego cyklu.
Równie silne co obecnie odchylenie w górę od 50-letnie linii trendu obserwowane było wcześniej jedynie począwszy od III kw. 2005.
Podsumowanie: roczna dynamika indeksu cen nieruchomości mieszkalnych w krajach OECD była w II kw. br. najwyższa od 1973 roku.
Komentarze
Jakoś mi ciężko przyjąć że nieruchy będą drożeć jeszcze 2-3 lata. Raczej dolar w kosmos i stopy procentowe w górę spowodują szybszą przecenę nieruchomości.
No to czeka nas 5 lat spadków.
Znowu niektórzy otworzą paszczę ze zdziwienia.
Oczywiście wstrzelić się w szczyt cholernie trudno, ale za 5 lat nominalnie może być wyżej,
Przeliczając jednak m2 na kW bedzię cholernie tanio.
W latach 2003-2008 stopy procentowe w okolicach 5% nie przeszkadzały kosmicznym wycenom spółek i hossie budowlanej.
Panie Wojtku,
Mógłby Pan coś więcej napisać o pomyśle na swój autorski indeks WIG_MILITARY?
Które spółki by Pan widział jako potencjalne – na razie nieoczywiste – komponenty?
W Gruzji nieznani sprawcy wysadzili rurociąg gazu zasilający Gruzję i Armenię.
Putin oznajmił że rurociągi do UE są w 85% zuzyte i Rosja nie gwarantuje dostaw po 2024 roku.
NS2 Ribbentrop Mołotow good deal.
Na wsi24 szyją przekaz dla lemingów że drożejqca ropa i gaz to wina pisu.
Tu ostatnio lewacki hybrydziak coś jojczył o propagandzie w TVP?
Nie szczekaj burek. Do budy. Bo żryć nie dam
Ciekawa końcówka. W trakcie sesji LOP na fut spadł o 1000 szt., ale już na koniec wrócił do punktu wyjścia.
I znowu wzrosty będą !:)
Może być i tak.
A inflacja dalej rośnie ….
https://youtu.be/irF87d98uvs?list=PLBY60jWixs5DaRCnOzDtKxRNL6WPjNtsI
Co by nie kombiniwać wredny Putin umie zadbać o intetesy swego kraju.
A nieudacznicy to potrafią wydać 2 mld
na płot z kieszeni podatnika zamiast zorganizować dywersję na tyłach Łukaszenki.
https://www.money.pl/gospodarka/mur-zamiast-plotu-twarda-bariera-na-bialoruskiej-granicy-moze-kosztowac-nawet-2-mld-zl-6690152532916864a.html
Wania, paszoł won robić loda Putinowi na der Oneta :))
Я не знаю что зта. Покозыи что эта товориш комондир хуесос.
Великий начальник похвалил твои навыки
Вы поняли на своем родном языке?
Moze co niektore moga byc zuzyte.Ale nordstrom 1 i nordstrom 2 sa nowe.
Jamal tez chyba nie stary.
Czy hossa potrwa do początku przyszłego roku ?
Po odwołaniu wicepremiera J.Gowina, odejście z rządu na początku 2022 roku zapowiedział J.Kaczyński. Chyba jest najlepiej poinformowany w Polsce i wie co się święci.
Zgodnie z zasadą zmienności ciągle realizuje się scenariusz z 2007 roku w podobnej lecz ale nieco innej formie.
https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2021-10-13/jaroslaw-kaczynski-zapowiedzial-odejscie-z-rzadu/
gladiator 10 sierpnia 2021 o 21:29
Zaloguj się, aby móc odpowiedzieć
Wicepremier Jarosław Gowin odwołany.
https://wiadomosci.wp.pl/jaroslaw-gowin-do-dymisji-wiemy-co-zrobi-prezydent-6670804200008224a
Czyżby materializował się mój scenariusz z 5 sierpnia b.r. ? Jeżeli tak to dziś był szczyt hossy. Później powinno być tylko niżej.
gladiator 5 sierpnia 2021 o 09:42
Zaloguj się, aby móc odpowiedzieć
9.07.2007 ( idealnie na pierwszym szczycie hossy) premier J.Kaczyński zdymisjonował A.Leppera. zaś wczoraj tj. w dn 04.08.2021 premier wyrzucił z rządu wiceminister A.Kornecką należącą do Porozumienia J.Gowina
https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/anna-kornecka-wyrzucona-z-rzadu-w-sieci-zaroilo-sie-od-komentarzy/rv1vy4s,79cfc278
W połowie sierpnia 2007 r w dołku pierwszej fali korekcyjnej hossy J.Kaczyński zdymisjonował wicepremiera R.Giertycha, zaś na początku listopada 2007 r tuż po osiągnięciu drugiego szczytu hossy premier ogłosił dymisję rządu.
Od tamtej pory aż do 2009 roku byliśmy w potężnej bessie.
Czy teraz ta historia choć w nieco zmienionej formie znowu się powtórzy?
@Zgodnie z zasadą zmienności ciągle realizuje się scenariusz…
Ja myślę że naczytałeś się przez lata pana Białka, który wmówił ci że jak wykupi abonament 60 k zł rocznie za macrobonda to będziesz za darmo mógł zostać najmądrzejszym wujkiem na imieninach teściowej, który posiadł tajemną wiedzę na tematy dla ciemnego ludzia.
🙂
@long_short
Szanuję Twoje zdanie. Rozumiem, że wg. Ciebie nie ma to nic wspólnego z obecną sytuacją na rynkach, i nic szczególnego się nie wydarzy. Może i tak. Masz swoją rolę do wypełnienia na tym forum to działaj dalej na tym polu.
Na zaczepki nie reaguję zaś merytorycznie jestem w stanie rozmawiać z każdym.
Ja niezmiennie czekam na nowe TOP7 (7 analogia do 2007) co będzie dopiero w pełni wiarygodnym sygnałem.
Co to jest ten Top 7?
on kosztuje 60k ?!?!
https://www.youtube.com/watch?v=pEZmwyi2ZZo
Rambo Viking. Inspiracja dla Jo Nesbo https://stooq.pl/n/?f=1448073